Teren 8.165 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 8.165 m², aproximativ 46 × 185 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Cluj Nord Est, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

8.165 m²suprafață

15,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358242
Suprafață	8.165 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.004 m²
Dimensiuni aproximative	45,8 × 184,8 m
Pantă	15,3%
Altitudine	321 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Cluj Nord Est

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.283 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.015 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358242 în Cluj-Napoca?

8.165 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.004 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358242 în Cluj-Napoca?