Teren 2.107 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.107 m², aproximativ 24 × 108 m, cu 93,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,9%.

2.107 m²suprafață

93,4 mdeschidere la stradă

13,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 190 m² la sol, cu 279 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340194
Suprafață	2.107 m²
Rămas după retragerea de 5 m	958 m²
Dimensiuni aproximative	24 × 107,8 m
Deschidere la stradă	93,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,9%
Altitudine	448 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	906 m² între retrageri
Amprentă maximă	190 m²
Suprafață desfășurată maximă	279 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 234 m
Cale ferată la 1.382 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340194 în Cluj-Napoca?

2.107 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 958 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 340194 în Cluj-Napoca?