Teren 1.873 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.873 m², aproximativ 42 × 49 m, cu 44,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,2%.

1.873 m²suprafață

44,9 mdeschidere la stradă

7,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338042
Suprafață	1.873 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.105 m²
Dimensiuni aproximative	42,2 × 48,8 m
Deschidere la stradă	44,9 m
Pantă	7,2%
Altitudine	401 m
Valoare notarială	530,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.196 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.283 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338042 în Cluj-Napoca?

1.873 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.105 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338042 în Cluj-Napoca?