Teren 3.024 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.024 m², aproximativ 17 × 176 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 22,9%.

3.024 m²suprafață

22,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	336275
Suprafață	3.024 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.197 m²
Dimensiuni aproximative	17,2 × 176,2 m
Pantă	22,9%
Altitudine	346 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.846 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 174 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 336275 în Cluj-Napoca?

3.024 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.197 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 336275 în Cluj-Napoca?