Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 297447

Teren 7.672 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 7.672 m², aproximativ 76 × 118 m, cu 79 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,3%.

7.672 m²suprafață
79 mdeschidere la stradă
19,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral297447
Suprafață7.672 m²
Rămas după retragerea de 5 m5.983 m²
Dimensiuni aproximative76,2 × 118 m
Deschidere la stradă 79 m
Pantă19,3%
Altitudine518 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă6.273 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Teleacului, la 1.609 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297447 în Cluj-Napoca?

7.672 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.983 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297447 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 297447 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri