Teren 3.361 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.361 m², aproximativ 31 × 154 m, cu 40,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.361 m²suprafață

40,2 mdeschidere la stradă

10,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295824
Suprafață	3.361 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.786 m²
Dimensiuni aproximative	31 × 153,9 m
Deschidere la stradă	40,2 m
Pantă	10,6%
Altitudine	325 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.438 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295824 în Cluj-Napoca?

3.361 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.786 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295824 în Cluj-Napoca?