Teren 1.278 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.278 m², aproximativ 15 × 87 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Valea Chintăului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.278 m²suprafață

10,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	264283
Suprafață	1.278 m²
Rămas după retragerea de 5 m	369 m²
Dimensiuni aproximative	15,2 × 87,1 m
Pantă	10,5%
Altitudine	464 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Chintăului
Construcții pe teren	1 · 18 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	664 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 264283 în Cluj-Napoca?

1.278 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 369 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 264283 în Cluj-Napoca?