Teren 7.257 m² în Ciurila

Parcelă de 7.257 m², aproximativ 40 × 225 m, cu 41,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,5%.

7.257 m²suprafață

41,2 mdeschidere la stradă

20,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 406 m² la sol, cu 634 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	64489
Suprafață	7.257 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.800 m²
Dimensiuni aproximative	39,8 × 225 m
Deschidere la stradă	41,2 m
Pantă	20,5%
Altitudine	683 m
Construcții pe teren	6 · 364 m² amprentă
Valoare notarială	114,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa1 din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	6.741 m² între retrageri
Amprentă maximă	406 m²
Suprafață desfășurată maximă	634 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 178 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 64489 în Ciurila?

7.257 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.800 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 64489 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 406 m² la sol, cu 634 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 64489 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 64489 în Ciurila?

Panta generală e de 20,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.