Teren 3.001 m² în Ciurila

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 36 × 99 m, cu 27,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.001 m²suprafață

27,5 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54289
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.822 m²
Dimensiuni aproximative	36 × 99,1 m
Deschidere la stradă	27,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,2%
Altitudine	532 m
Valoare notarială	148,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_ET , Zonă de sistematizare - Activități economice cu caracter terțiar din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.126 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	380 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Sălicea

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54289 în Ciurila?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.822 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54289 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54289 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_ET, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 54289 în Ciurila?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.