Teren 701 m² în Ciurila

Parcelă de 701 m², aproximativ 19 × 72 m, cu 59,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

701 m²suprafață

59,9 mdeschidere la stradă

15,3%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62901
Suprafață	701 m²
Rămas după retragerea de 5 m	71 m²
Dimensiuni aproximative	19,3 × 71,6 m
Deschidere la stradă	59,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,3%
Altitudine	560 m
Cea mai apropiată stradă	Autostrada Transilvania
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_S_TA , Zonă de sistematizare - Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	197 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 36 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62901 în Ciurila?

701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 71 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62901 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62901 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_S_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 62901 în Ciurila?

Panta generală e de 15,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.