Teren 498 m² în Ciurila

Parcelă de 498 m², aproximativ 14 × 80 m, cu 14,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

498 m²suprafață

14,3 mdeschidere la stradă

4,1%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	53401
Suprafață	498 m²
Dimensiuni aproximative	14,4 × 80,3 m
Deschidere la stradă	14,3 m
Pantă	4,1%
Altitudine	518 m
Valoare notarială	130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Zonă de turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	46 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: La Sote

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 53401 în Ciurila?

498 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 53401 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53401 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 53401 în Ciurila?

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.