Terenuri · Ciurila · nr. 57307

Teren 1.002 m² în Ciurila

Parcelă de 1.002 m², aproximativ 20 × 52 m, cu 20,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.002 m²suprafață
20,3 mdeschidere la stradă
2,5%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 285 m² la sol, cu 506 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral57307
Suprafață1.002 m²
Rămas după retragerea de 5 m399 m²
Dimensiuni aproximative20 × 52,2 m
Deschidere la stradă 20,3 m
Pantă2,5%
Altitudine688 m
Valoare notarială130 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1 , Zonă de sistematizare - Locuințe rurale cu regim redus de înălțime - Etapa1 din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă753 m² între retrageri
Amprentă maximă285 m²
Suprafață desfășurată maximă506 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Pârâul Gârbău, la 275 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57307 în Ciurila?

1.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 399 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57307 în Ciurila?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 285 m² la sol, cu 506 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57307 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR_E1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 57307 în Ciurila?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Ciurila

Alte ghiduri