Teren 1.296 m² în Ciurila

Parcelă de 1.296 m², aproximativ 19 × 76 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,5%.

1.296 m²suprafață

11,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54207
Suprafață	1.296 m²
Rămas după retragerea de 5 m	475 m²
Dimensiuni aproximative	19,4 × 76,2 m
Pantă	11,5%
Altitudine	598 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LT , Zonă mixtă de locuințe și turism/agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	322 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Salicea, la 39 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54207 în Ciurila?

1.296 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 475 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54207 în Ciurila?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54207 în Ciurila?

Parcela e în zona UTR 08_LT, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 54207 în Ciurila?

Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.