Teren 1.500 m² pe DC9A-Valea lui Opriș, Chiuiești
Parcelă de 1.500 m², aproximativ 31 × 79 m, cu 15,9 m deschidere la DC9A-Valea lui Opriș, pe un teren cu panta de 9,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 292 m² la sol, cu 292 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51582 |
|---|---|
| Suprafață | 1.500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 556 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,9 × 78,5 m |
| Deschidere la stradă | 15,9 m |
| Pantă | 9,6% |
| Altitudine | 417 m |
| Construcții pe teren | 1 · 94 m² amprentă |
| Valoare notarială | 16,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 506 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 292 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 292 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canal, la 238 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51582 pe DC9A-Valea lui Opriș, Chiuiești?
1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 556 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51582 pe DC9A-Valea lui Opriș, Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 292 m² la sol, cu 292 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51582 pe DC9A-Valea lui Opriș, Chiuiești?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51582 pe DC9A-Valea lui Opriș, Chiuiești?
Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.