Teren 2.000 m² în Chiuiești
Parcelă de 2.000 m², aproximativ 34 × 73 m, cu 65,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în DC9A-Valea lui Opriș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51501 |
|---|---|
| Suprafață | 2.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.105 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34 × 72,8 m |
| Deschidere la stradă | 65,6 m |
| Pantă | 20,8% |
| Altitudine | 409 m |
| Cea mai apropiată stradă | DC9A-Valea lui Opriș |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.134 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canal, la 317 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51501 în Chiuiești?
2.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.105 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51501 în Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51501 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51501 în Chiuiești?
Panta generală e de 20,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Chiuiești
- nr. 50001 · 2.142 m²
- nr. 50101 · 12 m²
- nr. 50201 · 525 m²
- nr. 50301 · 3.452 m²
- nr. 50401 · 3.001 m²
- nr. 50501 · 1.001 m²
- nr. 50601 · 2.013 m²
- nr. 50701 · 4.901 m²
- nr. 50801 · 500 m²
- nr. 51001 · 10.002 m²
- nr. 51101 · 6.001 m²
- nr. 51201 · 11.002 m²
- nr. 51301 · 2.000 m²
- nr. 51401 · 34.906 m²
- nr. 51701 · 95 m²