Teren 2.142 m² în Chiuiești

Parcelă de 2.142 m², aproximativ 43 × 73 m, cu 55,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.142 m²suprafață

55,6 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50001
Suprafață	2.142 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.248 m²
Dimensiuni aproximative	42,9 × 73 m
Deschidere la stradă	55,6 m
Pantă	1,6%
Altitudine	323 m
Construcții pe teren	5 · 70 m² amprentă
Valoare notarială	24,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.315 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canal, la 19 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50001 în Chiuiești?

2.142 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.248 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50001 în Chiuiești?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50001 în Chiuiești?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 50001 în Chiuiești?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.