Teren 3.781 m² în Chiuiești
Parcelă de 3.781 m², aproximativ 46 × 155 m, cu 67 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 23,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Chiuiești-Dosu Bricii; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 188 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50238 |
|---|---|
| Suprafață | 3.781 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.038 m² |
| Dimensiuni aproximative | 46,3 × 155,1 m |
| Deschidere la stradă | 67 m |
| Pantă | 23,7% |
| Altitudine | 319 m |
| Cea mai apropiată stradă | Chiuiești-Dosu Bricii |
| Construcții pe teren | 2 · 124 m² amprentă |
| Valoare notarială | 19,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 509 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 188 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Sălătruc, la 80 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50238 în Chiuiești?
3.781 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.038 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50238 în Chiuiești?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 188 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50238 în Chiuiești?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50238 în Chiuiești?
Panta generală e de 23,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.