Teren 2.100 m² în Câțcău

Parcelă de 2.100 m², aproximativ 28 × 95 m, cu 96,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.

2.100 m²suprafață

96,8 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51989
Suprafață	2.100 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.050 m²
Dimensiuni aproximative	28,4 × 94,5 m
Deschidere la stradă	96,8 m
Pantă	7,7%
Altitudine	369 m
Construcții pe teren	1 · 45 m² amprentă
Valoare notarială	29,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 232 m
Cale ferată la 1.097 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51989 în Câțcău?

2.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.050 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51989 în Câțcău?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51989 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51989 în Câțcău?

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.