Teren 3.057 m² în Câțcău
Parcelă de 3.057 m², aproximativ 43 × 80 m, cu 40,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51758 |
|---|---|
| Suprafață | 3.057 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.993 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,6 × 80,4 m |
| Deschidere la stradă | 40,7 m |
| Pantă | 3,1% |
| Altitudine | 249 m |
| Construcții pe teren | 3 · 379 m² amprentă |
| Valoare notarială | 26,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 772 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 423 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 423 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51758 în Câțcău?
3.057 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.993 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51758 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51758 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51758 în Câțcău?
Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.