Teren 4.000 m² în Câțcău
Parcelă de 4.000 m², aproximativ 16 × 271 m, cu 16,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51559 |
|---|---|
| Suprafață | 4.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.280 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,7 × 270,5 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 1,6% |
| Altitudine | 230 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA ARABIL , TERENURI AGRICOLE - ARABIL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.247 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 150 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 114 m
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51559 în Câțcău?
4.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.280 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51559 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51559 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR TA ARABIL, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51559 în Câțcău?
Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.