Teren 12.002 m² în Câțcău
Parcelă de 12.002 m², aproximativ 133 × 205 m, cu 9,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 45,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50459 |
|---|---|
| Suprafață | 12.002 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 8.997 m² |
| Dimensiuni aproximative | 132,8 × 205,1 m |
| Deschidere la stradă | 9,7 m |
| Pantă | 45,8% |
| Altitudine | 296 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA PASUNI , TERENURI AGRICOLE - PĂȘUNI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 9.831 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50459 în Câțcău?
12.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.997 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50459 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50459 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR TA PASUNI, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50459 în Câțcău?
Panta generală e de 45,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.