Teren 1.800 m² în Câțcău
Parcelă de 1.800 m², aproximativ 24 × 77 m, cu 24,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 352 m² la sol, cu 352 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51398 |
|---|---|
| Suprafață | 1.800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 903 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,1 × 77 m |
| Deschidere la stradă | 24,2 m |
| Pantă | 1,9% |
| Altitudine | 234 m |
| Construcții pe teren | 3 · 225 m² amprentă |
| Valoare notarială | 56,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 411 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 352 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 352 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 394 m
- Cale ferată la 128 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51398 în Câțcău?
1.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 903 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51398 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 352 m² la sol, cu 352 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51398 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51398 în Câțcău?
Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.