Teren 12.402 m² în Câțcău
Parcelă de 12.402 m², aproximativ 87 × 299 m, cu 15 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 33%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51330 |
|---|---|
| Suprafață | 12.402 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 9.057 m² |
| Dimensiuni aproximative | 87 × 299 m |
| Deschidere la stradă | 15 m |
| Pantă | 33% |
| Altitudine | 307 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR P , PĂDURI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 9.701 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51330 în Câțcău?
12.402 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.057 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51330 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51330 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51330 în Câțcău?
Panta generală e de 33%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.