Teren 11.202 m² în Câțcău
Parcelă de 11.202 m², aproximativ 102 × 195 m, cu 25,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50930 |
|---|---|
| Suprafață | 11.202 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 8.766 m² |
| Dimensiuni aproximative | 101,7 × 195,4 m |
| Deschidere la stradă | 25,2 m |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 244 m |
| Valoare notarială | 34,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ISP , ZONĂ INSTITUȚII ȘI SERVICII PUBLICE DISPERSATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 9.166 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50930 în Câțcău?
11.202 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.766 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50930 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50930 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR ISP, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 50930 în Câțcău?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.