Teren 1.570 m² în Câțcău
Parcelă de 1.570 m², aproximativ 27 × 65 m, cu 28,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51302 |
|---|---|
| Suprafață | 1.570 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 794 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,7 × 65,2 m |
| Deschidere la stradă | 28,1 m |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 242 m |
| Valoare notarială | 59,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 110 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 358 m
- Cale ferată la 468 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51302 în Câțcău?
1.570 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 794 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51302 în Câțcău?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51302 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51302 în Câțcău?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Câțcău
- nr. 50002 · 270 m²
- nr. 50102 · 1.348 m²
- nr. 50302 · 1.000 m²
- nr. 50402 · 2.600 m²
- nr. 50502 · 483 m²
- nr. 50702 · 1.593 m²
- nr. 50802 · 559 m²
- nr. 50902 · 2.800 m²
- nr. 51002 · 8.929 m²
- nr. 51102 · 4.439 m²
- nr. 51202 · 1.500 m²
- nr. 51402 · 2.800 m²
- nr. 51502 · 2.000 m²
- nr. 51602 · 2.700 m²
- nr. 51702 · 2.800 m²
- nr. 51902 · 1.000 m²