Teren 3.001 m² în Câțcău
Parcelă de 3.001 m², aproximativ 27 × 158 m, cu 23,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 240 m² la sol, cu 354 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51282 |
|---|---|
| Suprafață | 3.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.368 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27 × 157,8 m |
| Deschidere la stradă | 23,3 m |
| Pantă | 11,8% |
| Altitudine | 473 m |
| Construcții pe teren | 3 · 119 m² amprentă |
| Valoare notarială | 26,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.566 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 240 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 354 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 552 m
- Cale ferată la 2.159 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51282 în Câțcău?
3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.368 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51282 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 240 m² la sol, cu 354 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51282 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51282 în Câțcău?
Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.