Teren 5.754 m² în Câțcău
Parcelă de 5.754 m², aproximativ 16 × 360 m, cu 16,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 203 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51012 |
|---|---|
| Suprafață | 5.754 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.114 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,1 × 359,5 m |
| Deschidere la stradă | 16,7 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 229 m |
| Valoare notarială | 39,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 581 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 203 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51012 în Câțcău?
5.754 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.114 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51012 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 203 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51012 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 51012 în Câțcău?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.