Teren 3.898 m² în Câțcău
Parcelă de 3.898 m², aproximativ 14 × 339 m, cu 8,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50713 |
|---|---|
| Suprafață | 3.898 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 563 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,3 × 338,8 m |
| Deschidere la stradă | 8,3 m |
| Pantă | 6,3% |
| Altitudine | 257 m |
| Valoare notarială | 25,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.821 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 382 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 158 m
- Cale ferată la 537 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50713 în Câțcău?
3.898 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 563 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50713 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50713 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50713 în Câțcău?
Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.