Teren 10.957 m² în Câțcău

Parcelă de 10.957 m², aproximativ 103 × 147 m, cu 113,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

10.957 m²suprafață

113,7 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50696
Suprafață	10.957 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.895 m²
Dimensiuni aproximative	102,8 × 146,5 m
Deschidere la stradă	113,7 m
Pantă	12,9%
Altitudine	374 m
Construcții pe teren	1 · 837 m² amprentă
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.113 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50696 în Câțcău?

10.957 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.895 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50696 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50696 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50696 în Câțcău?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.