Teren 4.100 m² în Câțcău
Parcelă de 4.100 m², aproximativ 31 × 147 m, cu 31,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50442 |
|---|---|
| Suprafață | 4.100 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.495 m² |
| Dimensiuni aproximative | 31,3 × 147,1 m |
| Deschidere la stradă | 31,6 m |
| Pantă | 1,8% |
| Altitudine | 238 m |
| Valoare notarială | 43,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 2.161 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 423 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 423 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 448 m
- Cale ferată la 339 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50442 în Câțcău?
4.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.495 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50442 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50442 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50442 în Câțcău?
Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Câțcău
- nr. 50242 · 1.100 m²
- nr. 50342 · 614 m²
- nr. 50542 · 1.770 m²
- nr. 50642 · 2.901 m²
- nr. 50742 · 168.228 m²
- nr. 50842 · 2.600 m²
- nr. 50942 · 3.301 m²
- nr. 51142 · 3.000 m²
- nr. 51242 · 3.700 m²
- nr. 51442 · 2.611 m²
- nr. 51542 · 2.701 m²
- nr. 51642 · 1.600 m²
- nr. 51742 · 2.876 m²
- nr. 51842 · 1.000 m²
- nr. 51942 · 5.801 m²