Teren 43.248 m² în Câțcău

Parcelă de 43.248 m², cu 322,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.

43.248 m²suprafață

322,7 mdeschidere la stradă

11,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50418
Suprafață	43.248 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11.144 m²
Deschidere la stradă	322,7 m
Pantă	11,3%
Altitudine	429 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR P , PĂDURI din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	18.655 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 655 m
Cale ferată la 1.184 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50418 în Câțcău?

43.248 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.144 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50418 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50418 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR P, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 50418 în Câțcău?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.