Teren 4.601 m² în Câțcău

Parcelă de 4.601 m², aproximativ 13 × 358 m, cu 13,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.601 m²suprafață

13,3 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50018
Suprafață	4.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.009 m²
Dimensiuni aproximative	12,9 × 358 m
Deschidere la stradă	13,3 m
Pantă	1,9%
Altitudine	249 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA ARABIL , TERENURI AGRICOLE - ARABIL din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.385 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 196 m
Cale ferată la 509 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50018 în Câțcău?

4.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.009 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50018 în Câțcău?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50018 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR TA ARABIL, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50018 în Câțcău?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.