Teren 972 m² în Câțcău
Parcelă de 972 m², aproximativ 15 × 73 m, cu 25,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 116 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50356 |
|---|---|
| Suprafață | 972 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 228 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 73 m |
| Deschidere la stradă | 25,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,3% |
| Altitudine | 260 m |
| Construcții pe teren | 2 · 122 m² amprentă |
| Valoare notarială | 70 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 165 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 116 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 116 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 626 m
- Cale ferată la 966 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50356 în Câțcău?
972 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 228 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50356 în Câțcău?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 116 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50356 în Câțcău?
Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50356 în Câțcău?
Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.