Teren 540 m² în Câțcău

Parcelă de 540 m², aproximativ 18 × 30 m, cu 18,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,4%.

540 m²suprafață

18,5 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50065
Suprafață	540 m²
Rămas după retragerea de 5 m	160 m²
Dimensiuni aproximative	18,2 × 30,3 m
Deschidere la stradă	18,5 m
Pantă	6,4%
Altitudine	242 m
Construcții pe teren	2 · 216 m² amprentă
Valoare notarială	70 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UID , ZONA UNITĂȚILOR INDUSTRIALE ȘI DE DEPOZITARE din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	168 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 746 m
Cale ferată la 425 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50065 în Câțcău?

540 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 160 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50065 în Câțcău?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50065 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR UID, cu POT maxim 65% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 50065 în Câțcău?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.