Teren 3.586 m² în Vad
Parcelă de 3.586 m², aproximativ 33 × 141 m, cu 40,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 51431 |
|---|---|
| Suprafață | 3.586 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.038 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,8 × 141 m |
| Deschidere la stradă | 40,5 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 222 m |
| Construcții pe teren | 1 · 17 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , APE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 320 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 125 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 182 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Someș
- Cale ferată la 623 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 51431 în Vad?
3.586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.038 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 51431 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51431 în Vad?
Parcela e în zona UTR A, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 51431 în Vad?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.