Teren 900 m² în Vad
Parcelă de 900 m², aproximativ 22 × 41 m, cu 41,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 65,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50816 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 371 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,1 × 40,9 m |
| Deschidere la stradă | 41,1 m |
| Pantă | 65,7% |
| Altitudine | 235 m |
| Valoare notarială | 20 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR CC2 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI RUTIERE/PIETONALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 384 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 277 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50816 în Vad?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 371 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50816 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50816 în Vad?
Parcela e în zona UTR CC2, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 50816 în Vad?
Panta generală e de 65,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.