Teren 700 m² în Vad
Parcelă de 700 m², aproximativ 18 × 40 m, cu 38,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 72,5%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50815 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 235 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 40,2 m |
| Deschidere la stradă | 38,9 m |
| Pantă | 72,5% |
| Altitudine | 238 m |
| Valoare notarială | 20 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR CC2 , ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE – CĂI RUTIERE/PIETONALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 237 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50815 în Vad?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 235 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50815 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50815 în Vad?
Parcela e în zona UTR CC2, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 50815 în Vad?
Panta generală e de 72,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.