Teren 1.800 m² în Vad
Parcelă de 1.800 m², aproximativ 19 × 171 m, cu 104,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 33,5%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50814 |
|---|---|
| Suprafață | 1.800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 327 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,7 × 171,1 m |
| Deschidere la stradă | 104,5 m |
| Pantă | 33,5% |
| Altitudine | 229 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA PASUNI , TERENURI AGRICOLE - PĂȘUNI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 1.419 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50814 în Vad?
1.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 327 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50814 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50814 în Vad?
Parcela e în zona UTR TA PASUNI, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50814 în Vad?
Panta generală e de 33,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.