Teren 4.301 m² în Vad
Parcelă de 4.301 m², aproximativ 11 × 392 m, cu 11,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50412 |
|---|---|
| Suprafață | 4.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 386 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11 × 391,5 m |
| Deschidere la stradă | 11,1 m |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 222 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA ARABIL , TERENURI AGRICOLE - ARABIL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.870 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 126 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50412 în Vad?
4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 386 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50412 în Vad?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50412 în Vad?
Parcela e în zona UTR TA ARABIL, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50412 în Vad?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.