Teren 8.002 m² în Vad
Parcelă de 8.002 m², aproximativ 80 × 156 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50161 |
|---|---|
| Suprafață | 8.002 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.153 m² |
| Dimensiuni aproximative | 80,4 × 156,2 m |
| Pantă | 16,6% |
| Altitudine | 324 m |
| Valoare notarială | 4,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TA FANATE , TERENURI AGRICOLE - FÂNAȚE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 13 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.330 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Muncel, la 560 m
- Cale ferată la 658 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50161 în Vad?
8.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.153 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50161 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50161 în Vad?
Parcela e în zona UTR TA FANATE, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50161 în Vad?
Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.