Teren 11.872 m² în Vad
Parcelă de 11.872 m², aproximativ 80 × 176 m, cu 165,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 50153 |
|---|---|
| Suprafață | 11.872 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 9.621 m² |
| Dimensiuni aproximative | 79,8 × 176,1 m |
| Deschidere la stradă | 165,8 m |
| Pantă | 13,1% |
| Altitudine | 235 m |
| Construcții pe teren | 1 · 208 m² amprentă |
| Valoare notarială | 12,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 2.520 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 414 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 642 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Vad, la 54 m
- Cale ferată la 1.425 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 50153 în Vad?
11.872 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.621 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 50153 în Vad?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50153 în Vad?
Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 50153 în Vad?
Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.