Teren 1.263 m² pe Strada Vlad Țepeș, Jucu
Parcelă de 1.263 m², aproximativ 18 × 71 m, cu 47,9 m deschidere la Strada Vlad Țepeș, pe un teren cu panta de 9,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 60972 |
|---|---|
| Suprafață | 1.263 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 489 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,3 × 71,4 m |
| Deschidere la stradă | 47,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 332 m |
| Construcții pe teren | 1 · 53 m² amprentă |
| Valoare notarială | 105,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 384 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 60972 pe Strada Vlad Țepeș, Jucu?
1.263 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 489 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 60972 pe Strada Vlad Țepeș, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60972 pe Strada Vlad Țepeș, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 60972 pe Strada Vlad Țepeș, Jucu?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Vlad Țepeș, Jucu
- nr. 59718 · 1.287 m²
- nr. 59721 · 1.090 m²
- nr. 59876 · 793 m²
- nr. 60014 · 1.205 m²
- nr. 67617 · 653 m²
- nr. 68890 · 1.401 m²
- nr. 69810 · 1.700 m²
- nr. 73256 · 690 m²