Teren 3.050 m² pe Strada Trecătorii, Jucu

Parcelă de 3.050 m², aproximativ 20 × 179 m, cu 198,5 m deschidere la Strada Trecătorii, pe teren practic plat.

3.050 m²suprafață

198,5 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68983
Suprafață	3.050 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.246 m²
Dimensiuni aproximative	19,9 × 178,6 m
Deschidere la stradă	198,5 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,2%
Altitudine	295 m
Valoare notarială	91,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	19 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.812 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68983 pe Strada Trecătorii, Jucu?

3.050 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.246 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68983 pe Strada Trecătorii, Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68983 pe Strada Trecătorii, Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 68983 pe Strada Trecătorii, Jucu?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Trecătorii, Jucu

Toate terenurile din Strada Trecătorii