Teren 2.401 m² pe Strada Spicului, Jucu

Parcelă de 2.401 m², aproximativ 12 × 195 m, cu 12,6 m deschidere la Strada Spicului, pe teren practic plat.

2.401 m²suprafață

12,6 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70011
Suprafață	2.401 m²
Rămas după retragerea de 5 m	439 m²
Dimensiuni aproximative	12,4 × 194,6 m
Deschidere la stradă	12,6 m
Pantă	0,9%
Altitudine	295 m
Valoare notarială	98,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.149 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70011 pe Strada Spicului, Jucu?

2.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 439 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70011 pe Strada Spicului, Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70011 pe Strada Spicului, Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 70011 pe Strada Spicului, Jucu?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Spicului, Jucu

Toate terenurile din Strada Spicului