Teren 17.302 m² pe Strada Râtului, Jucu

Parcelă de 17.302 m², aproximativ 94 × 324 m, cu 131,3 m deschidere la Strada Râtului, pe teren practic plat.

17.302 m²suprafață

131,3 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62981
Suprafață	17.302 m²
Rămas după retragerea de 5 m	13.392 m²
Dimensiuni aproximative	94,4 × 323,5 m
Deschidere la stradă	131,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,5%
Altitudine	288 m
Construcții pe teren	4 · 238 m² amprentă
Valoare notarială	65,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	6.605 m² între retrageri
Amprentă maximă	422 m²
Suprafață desfășurată maximă	422 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 721 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62981 pe Strada Râtului, Jucu?

17.302 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.392 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62981 pe Strada Râtului, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62981 pe Strada Râtului, Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62981 pe Strada Râtului, Jucu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Râtului, Jucu

Toate terenurile din Strada Râtului