Teren 4.350 m² pe Strada Râtului, Jucu
Parcelă de 4.350 m², aproximativ 24 × 251 m, cu 17,5 m deschidere la Strada Râtului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 62519 |
|---|---|
| Suprafață | 4.350 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.730 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,9 × 250,9 m |
| Deschidere la stradă | 17,5 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 287 m |
| Valoare notarială | 121 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 3.236 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 423 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 423 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Prodae, la 10 m
- Cale ferată la 1.211 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 62519 pe Strada Râtului, Jucu?
4.350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.730 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 62519 pe Strada Râtului, Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62519 pe Strada Râtului, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 62519 pe Strada Râtului, Jucu?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Râtului, Jucu
- nr. 59038 · 1.000 m²
- nr. 59043 · 1.508 m²
- nr. 59053 · 5.802 m²
- nr. 59059 · 2.976 m²
- nr. 59072 · 1.576 m²
- nr. 59104 · 2.524 m²
- nr. 59125 · 1.500 m²
- nr. 59173 · 1.446 m²
- nr. 59195 · 1.386 m²
- nr. 59229 · 1.411 m²
- nr. 59242 · 801 m²
- nr. 59243 · 482 m²
- nr. 59387 · 574 m²
- nr. 59393 · 474 m²
- nr. 59394 · 2.901 m²
- nr. 59462 · 400 m²
- nr. 59463 · 2.605 m²
- nr. 59468 · 1.438 m²
- nr. 59484 · 5.802 m²
- nr. 59485 · 1.480 m²
- nr. 59501 · 1.856 m²
- nr. 59502 · 2.061 m²
- nr. 59626 · 812 m²
- nr. 59673 · 512 m²