Teren 1.599 m² pe Strada Râtului, Jucu

Parcelă de 1.599 m², aproximativ 8 × 200 m, cu 78,6 m deschidere la Strada Râtului, pe teren practic plat.

1.599 m²suprafață

78,6 mdeschidere la stradă

3,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61047
Suprafață	1.599 m²
Dimensiuni aproximative	8 × 199,9 m
Deschidere la stradă	78,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,2%
Altitudine	297 m
Construcții pe teren	2 · 43 m² amprentă
Valoare notarială	102,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	3 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	379 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 116 m
Cale ferată la 188 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61047 pe Strada Râtului, Jucu?

1.599 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 61047 pe Strada Râtului, Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61047 pe Strada Râtului, Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.

Cât de înclinată e parcela 61047 pe Strada Râtului, Jucu?

Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Râtului, Jucu

Toate terenurile din Strada Râtului