Teren 406 m² pe Strada Orhideelor, Jucu

Parcelă de 406 m², aproximativ 12 × 35 m, cu 4,8 m deschidere la Strada Orhideelor, pe un teren cu panta de 7,6%.

406 m²suprafață

4,8 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 119 m² la sol, cu 119 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	187 m² între retrageri
Amprentă maximă	119 m²
Suprafață desfășurată maximă	119 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

406 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 47 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 119 m² la sol, cu 119 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.