Teren 2.201 m² pe Strada Nicolae Alexandru, Jucu
Parcelă de 2.201 m², aproximativ 10 × 224 m, cu 22,4 m deschidere la Strada Nicolae Alexandru, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 70595 |
|---|---|
| Suprafață | 2.201 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 13 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,3 × 224 m |
| Deschidere la stradă | 22,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,1% |
| Altitudine | 293 m |
| Valoare notarială | 99,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.289 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 70595 pe Strada Nicolae Alexandru, Jucu?
2.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 70595 pe Strada Nicolae Alexandru, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70595 pe Strada Nicolae Alexandru, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 70595 pe Strada Nicolae Alexandru, Jucu?
Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Alexandru, Jucu
- nr. 58963 · 1.400 m²
- nr. 59129 · 407 m²
- nr. 62659 · 3.301 m²
- nr. 62747 · 321 m²
- nr. 62776 · 2.501 m²
- nr. 63062 · 450 m²
- nr. 63199 · 2.901 m²
- nr. 66806 · 1.800 m²
- nr. 66944 · 806 m²
- nr. 67281 · 2.501 m²
- nr. 67821 · 429 m²
- nr. 68384 · 1.109 m²
- nr. 68695 · 501 m²
- nr. 68917 · 456 m²
- nr. 72055 · 1.454 m²
- nr. 72056 · 1.454 m²
- nr. 72897 · 1.000 m²