Teren 1.304 m² pe Strada Nemniș, Jucu

Parcelă de 1.304 m², aproximativ 34 × 44 m, cu 16,1 m deschidere la Strada Nemniș, pe teren practic plat.

1.304 m²suprafață

16,1 mdeschidere la stradă

4,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62436
Suprafață	1.304 m²
Rămas după retragerea de 5 m	674 m²
Dimensiuni aproximative	33,5 × 44,1 m
Deschidere la stradă	16,1 m
Pantă	4,9%
Altitudine	294 m
Construcții pe teren	3 · 171 m² amprentă
Valoare notarială	105,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	768 m² între retrageri
Amprentă maximă	414 m²
Suprafață desfășurată maximă	642 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 414 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62436 pe Strada Nemniș, Jucu?

1.304 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 674 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62436 pe Strada Nemniș, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62436 pe Strada Nemniș, Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62436 pe Strada Nemniș, Jucu?

Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nemniș, Jucu

Toate terenurile din Strada Nemniș